HUD-Hausinspektionen verstehen: Leitfaden für Immobilienbesitzer und Prüfer

Das US-amerikanische Wohnungs- und Stadtentwicklungsministerium (HUD) bietet Programme an, um einkommensschwachen Personen den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern. Der Section-8-Wahlgutschein erlaubt es einer Person, ihr eigenes Haus oder ihre eigene Wohnung auszuwählen. Um jedoch den Wohnungszuschuss zu erhalten, muss das Haus eine Inspektion bestehen. Um HUD-Inspektor zu werden, muss man die HUD-Vorzertifizierungsanforderungen erfüllen und die von HUD bereitgestellte Inspektorzertifizierungsausbildung absolvieren.

Anleitung

1. Elektrische Komponenten prüfen

   Untersuchen Sie alle Steckdosen, Sicherungskästen, Trennschalter und andere elektrische Komponenten im Haus. Wenn einer dieser Gegenstände defekt ist, ersetzen Sie ihn. Stellen Sie sicher, dass keine elektrischen Leitungen frei liegen und dass alle Elektroverteilungen geschlossen sind.

2. Auf Gaslecks prüfen

   Überprüfen Sie auf Propan-, Erdgas- und/oder Methangaslecks. Stellen Sie sicher, dass alle Lecks repariert werden.

3. Auf Wasserschäden prüfen

   Überprüfen Sie auf Wasserlecks oder Wasserschäden. Wenn die Decke Wasserschäden aufweist, stellen Sie sicher, dass kein Wasser mehr in die Decke eindringt, und ersetzen Sie anschließend alle beschädigten Teile.

4. Fenster und Eingänge prüfen

   Stellen Sie sicher, dass jedes Fenster und jede Tür zugänglich ist und dass alle Fenster und Türen leicht geöffnet und geschlossen werden können. Ersetzen Sie alle Türen oder Fenster, die sich nicht leicht öffnen und schließen lassen.

5. Auf weitere strukturelle Probleme prüfen

   Beispiele sind schlechte Isolierung, abblätternde Farbe sowie Schimmel- oder Mehltauansammlungen. Beheben Sie diese Probleme.

6. Rauchmelder sicherstellen

   Stellen Sie sicher, dass jede Etage mindestens einen funktionsfähigen Rauchmelder hat.