Kaliforniens Vorschriften für Asbest-Untersuchungsanforderungen haben ihre Grundlage im Clean Air Act (CAA). Der CAA verlangt von der U.S. Environmental Protection Agency (EPA), Gesetze zu entwickeln und durchzusetzen, um die Öffentlichkeit vor dem Kontakt mit Luftschadstoffen zu schützen, die eine Gefahr für die menschliche Gesundheit darstellen. Eigentümer und Verwalter müssen vor dem Abriss jeder Wohn- oder Gewerbestruktur eine Asbest-Untersuchung durchführen lassen. Eine Untersuchung ist auch vor einigen Renovierungsprojekten erforderlich, um festzustellen, ob die Möglichkeit besteht, dass asbesthaltiges Material (ACM) vorhanden ist und gestört werden könnte.
Asbest-Untersuchungen beziehen sich auf das Inspektions- und Testprotokoll zur Identifizierung des mikroskopischen faserigen Minerals, das in vielen Wohn- und Gewerbebäudematerialien verwendet wurde, die in Strukturen in ganz Kalifornien und der Nation bis etwa 1979 installiert wurden. Das Material kommt in verschiedenen Formen vor, darunter Chrysotil, Amosit und Krokidolith. Bis zu 95 Prozent des asbesthaltigen Materials (ACM) besteht aus Chrysotil. Die Fasern sind leicht und feuerbeständig. Die Haltbarkeit des Materials macht es schwierig, es mit natürlichen Prozessen zu vernichten. Asbest wird freigesetzt, wenn er zerkleinert oder gebrochen wird, und stellt eine erhebliche Gesundheitsgefahr dar.
Eine Asbest-Untersuchung erkennt das Vorhandensein und die Menge an Asbest, falls vorhanden. Das Gesetz verlangt, dass ein lizenzierter Techniker die Untersuchung gemäß den Protokollen der Occupational Health and Safety Administration (OSHA), des Asbestos Hazard Emergency Response Act (AHERA) und der EPA durchführt.
Die National Emission Standards for Hazardous Air Pollutants (NESHAP) for Asbestos befasst sich speziell mit den Vorschriften für Verfahren, um die Chancen auf die Freisetzung von Asbestfasern zu verringern. Dieses Gesetz ermächtigt Kalifornien und andere Bundesstaaten für die Luftqualität. Kalifornien überträgt die Verantwortung an 39 Landkreise, einschließlich der Überwachung von Abriss- und Renovierungsverfahren.
Gebäudeeigentümer oder Hauseigentümer, die eine Abrissgenehmigung beantragen, müssen eine Asbest-Untersuchung durchführen lassen. Ein lizenzierter Auftragnehmer muss Asbest vor Beginn jedes Abrissprojekts entfernen. Wenn ACM während eines Renovierungsprojekts gestört wird, muss der Eigentümer eine Asbest-Untersuchung abschließen. Die meisten Landkreise verlangen eine schriftliche Benachrichtigung über Abriss- oder Umbauarbeiten mindestens 10 Tage vor Beginn des Projekts.
Jeder, der eine Probe entnimmt oder eine Asbest-Untersuchung in Kalifornien durchführt, muss die AHERA-Schulungsanforderungen für Asbest-Inspektoren erfolgreich absolvieren. Diese Personen müssen Kenntnisse und Verständnis der kalifornischen und EPA-Gesetze und -Vorschriften besitzen. Darüber hinaus müssen sie mit den Arten von Asbest sowie mit Materialien, die Asbestmineralien enthalten könnten, vertraut werden. Der Inspektor sendet die Asbestprobe an ein EPA-geprüftes Labor zur Analyse. Das Labor verwendet ein Verfahren namens „polarisiertes Lichtmikroskopie“ (PLM), um das Vorhandensein von Asbest zu bestimmen. Die PLM-Bewertung zeigt die Art des in der Probe enthaltenen Asbests und den Prozentsatz, der zwischen 1 und 100 Prozent liegt. Material, das mehr als 1 Prozent Asbest enthält, wird als gefährlich eingestuft.
Der Untersuchungsinspektor erstellt einen umfassenden Bericht über seine Erkenntnisse. Der Bericht muss Informationen über die inspizierten Standorte enthalten, wie z. B. Innenputz, Fensterkitt oder Dachabdeckung. Darüber hinaus listet der Bericht die Anzahl der entnommenen Proben und die Laborergebnisse auf. Das Dokument kann auch Informationen zu den Kostenschätzungen für die Asbestentfernung und die Bewertung von Materialien mit Asbestgehalt enthalten. In der Regel enthält der Bericht den Namen des Inspektors, dessen Lizenznummer und die Unterschrift eines zertifizierten Asbestberaters. Eine „Chain-of-Custody“-Aufzeichnung begleitet die Bewertung.

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