Einleitung
Das Ausfüllen einer Evakuierungscheckliste für Wohn- oder Bürohochhäuser kann die Bewohner des Gebäudes vor Feuer oder anderen potenziellen Gefahren schützen. Viele Gebäude verfügen über hochmoderne Brandschutzsysteme und andere Methoden, die darauf ausgelegt sind, Menschen sicher zu halten. Letztlich hängt die Sicherheit jedoch von der Qualität oder Gründlichkeit der Verfahren ab, die für den Fall einer geordneten Evakuierung vorhanden sind.
Bedeutung
- Jede Evakuierungscheckliste muss der Besonderheit des jeweiligen Gebäudes entsprechen. Immobilienverwalter oder Gebäudeeigentümer sollten staatliche Gesetze oder örtliche Bauvorschriften verstehen, die auf ihre Struktur anwendbar sein könnten. Viele Verwalter treffen sich mit ihren Versicherern und/oder Feuerwehren, um Anregungen für die Erstellung einer effektiven Checkliste zur Evakuierung zu erhalten. In einigen Gemeinden muss der Plan die Zustimmung des Brandschutzbeauftragten oder der Baubehörden erhalten.
Plan
- Entwickeln Sie einen Grundriss und hängen Sie den Plan an prominenten Stellen auf jeder Etage des Hochhauses aus. Überprüfen Sie regelmäßig den Gebäude-Evakuierungsplan, um sicherzustellen, dass er die neuesten Praktiken umfasst, und nehmen Sie bei Bedarf Änderungen vor. Der Plan sollte die Bedingungen für eine Evakuierung oder den Wechsel in einen „sicheren Raum“ („shelter-in-place“) festlegen. Ein „sichere Raum“ bezeichnet einen Raum innerhalb eines Gebäudes mit wenigen oder keinen Fenstern, der als sicherer Bereich im Falle eines Chemikalienunfalls oder einer biologischen Gefahr dient.
- Weitere Merkmale des Plans sollten eine Befehlskette und die Identifizierung der Person umfassen, die die Befugnis hat, eine Evakuierung des Gebäudes anzuordnen. Darüber hinaus umfasst ein effektiver Plan Etagenteams, ausgewiesene Routen, Ausgänge und alternative Fluchtwege. Achten Sie besonders auf die Details für die Evakuierung von Menschen mit Behinderungen und spezieller Ausrüstung, wie Evakuierungsstühle. Einige Pläne enthalten möglicherweise auch Formulierungen darüber, wer, falls überhaupt jemand, im Gebäude bleiben sollte, um bestimmte Geräte oder Betriebsabläufe herunterzufahren. Bezeichnen Sie einen Treffpunkt außerhalb und ein System zur Erfassung von Mitarbeitern oder Bewohnern, sobald sie draußen sind.
Ausrüstung
- Erwägen Sie, visuelle und hörbare Feueralarmsysteme zur Warnung zu installieren. Ein Kommunikationssystem wie eine Sprechanlage oder ein Lautsprecherdurchsagesystem sollte installiert werden, um Evakuierte zu geeigneten oder weniger überfüllten Treppenhäusern zu leiten. Ältere und Menschen mit Behinderungen können Treppen nicht leicht bewältigen und haben möglicherweise Schwierigkeiten, ein Hochhaus zu evakuieren, und es kann einige Zeit dauern, bis Rettungskräfte oder die Feuerwehr am Gebäude eintreffen. Viele Verwalter gehen dieser Sorge entgegen, indem sie planen, diese Personen mit Hilfe von Evakuierungsstühlen hinauszubringen.
- Weitere Ausrüstung kann Atemschutzmasken, automatische Lüftungsöffnungen, die sich im Brandfall öffnen, Feuerlöscher und Innenwasserrohre umfassen. Überprüfen Sie regelmäßig redundante Beleuchtungssysteme, Notausgangsbeleuchtung, Beschilderung und Sicherheitsleitsysteme.
Übungen
- Die Gebäudeverwaltung muss Evakuierungsübungen als Mittel zur Bewertung der Wirksamkeit ihrer Pläne und der Schulung einsetzen. Dies identifiziert nicht nur Schwachstellen oder Problemzonen, sondern bietet auch ein Mittel, um Komponenten des Plans und der Schulung zu erkennen, die Verbesserungen benötigen. Führen Sie Übungen für verschiedene Bedingungen durch, wie Feuer, Chemikaliengefahren oder andere Situationen. Planen Sie darüber hinaus Übungen häufig genug, damit Mitarbeiter, Bewohner und Etagenleiter mit den Verfahren und der Verwendung der Ausrüstung vertraut werden können.
