Winterisierung von kommerziellen Sprinkleranlagen: Ein umfassender Leitfaden

Winterisierung von kommerziellen Sprinkleranlagen

Feuersprinkleranlagen schützen gewerbliche Immobilien, indem sie Brände unterdrücken. Die National Fire Protection Association (NFPA) empfiehlt die Inspektion und Winterisierung aller kommerziellen Feuersprinkleranlagen jedes Jahr. Es gibt zwei Arten von kommerziellen Feuersprinkleranlagen: Nass- und Trockensysteme. Das Nasssystem besteht aus Rohren, die stets mit Wasser aus einer kommerziellen Wasserversorgung gefüllt sind. Trockene kommerzielle Sprinkleranlagen haben Rohre, die mit Luft unter Druck gefüllt sind. Komprimierte Luft strömt aus den Rohren und lässt Wasser aus einem Wassertank fließen, wenn der Sprinklerkopf ausgelöst wird, um sich zu öffnen.

Benötigte Dinge

• Heizband
• Plastikeimer

Anleitung

1. Nasssystem winterisieren

   • Überprüfen Sie jedes Sprinklerventil in einem Nasssystem, um sicherzustellen, dass sie auf „Ein“ gestellt sind. Stellen Sie die Gebäudetemperatur nicht niedriger als 40 Grad Fahrenheit ein, wenn das Gebäude mehrere Tage nicht belegt sein wird.
   • Überprüfen Sie die Rohrleitungen an der Decke, um zu verifizieren, dass eine ausreichende Isolierung die Rohre bedeckt. Halten Sie alle Außentüren geschlossen. Halten Sie die Dachbodentüren und Zugangspunkte geschlossen, um Wärmeverlust zu verhindern.
   • Überprüfen Sie den Frostschutzmittelstand in einem Nasssystem, um sicherzustellen, dass das Wasser in freiliegenden oder gefährdeten Rohren genügend Frostschutzlösung enthält, um das Gefrieren zu verhindern.
   • Wickeln Sie Heizband um Rohre, die Temperaturen unter 40 Grad Fahrenheit ausgesetzt sind. Wickeln Sie alle Bereiche der freiliegenden Rohre ein und stecken Sie das Heizband in eine Innensteckdose. Überprüfen Sie die Heizbandinstallation täglich.

2. Trockenes System winterisieren

   • Schließen Sie das Wasserquellenventil und schalten Sie den Luftkompressor aus. Schließen Sie das obere Ventil. Öffnen Sie das untere Ventil (Trommeltropfen) und lassen Sie jegliches Wasser in einen Plastikeimer ablaufen. Wiederholen Sie dies für jedes Ventil am System.
   • Bringen Sie die Trommeltropfenventile in ihre ursprünglichen Positionen zurück; öffnen Sie das obere Ventil und schließen Sie das untere Ventil. Schalten Sie den Luftkompressor wieder ein. Stellen Sie die Temperatur im Ventilraum nicht niedriger als 40 Grad Fahrenheit ein.
   • Stellen Sie einen kleinen elektrischen Heizkörper in den Ventilraum, wenn der Luftkompressor nicht beheizt ist, um das Ventil vor dem Gefrieren zu schützen. Überprüfen Sie den Heizkörper täglich, um sicherzustellen, dass er ordnungsgemäß funktioniert.