Behindertenparkplätze in Hawaii: Wohnungsgemeinschaften von ADA-Anforderungen ausgenommen

Gemäß hawaiianischem Recht sind private Wohnungs- und Gemeinschaftsvereinigungen, die nicht für die allgemeine Öffentlichkeit zugänglich sind, von ADA-Anforderungen (Americans with Disabilities Act) ausgenommen, einschließlich vorgeschriebener Behindertenparkplätze.

Dies bedeutet, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die nach HRS Kapitel 514B (oder 421J für ältere Projekte) geregelt ist, nicht bundesrechtlich verpflichtet ist, barrierefreie Parkplätze bereitzustellen, es sei denn, sie fungiert als öffentliche Unterkunft (z. B. Gewerberäume, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind, hotelähnliche Vermietungen). Jedoch:

• Der Fair Housing Act (FHA) kann angemessene Vorkehrungen für behinderte Bewohner erfordern (z. B. zugewiesene barrierefreie Parkplätze) auf Anfrage.
• County-Verordnungen (Honolulu, Maui, Kauai, Hawaii) können zusätzliche Anforderungen stellen.
• Viele Vereinigungen stellen freiwillig barrierefreie Parkplätze als Gemeinschaftsbest-Practice bereit.

Bewohner, die eine Unterbringung benötigen, sollten einen schriftlichen Antrag an den Vorstand mit unterstützender Dokumentation einreichen. Die Vereinigung muss einen interaktiven Prozess durchführen.