In Wohneinheiten wie Wohnungen und Eigentumswohnungen müssen Brandschutztüren den Anforderungen der Occupational Safety and Health Administration (OSHA) sowie den Wohngebäudeverordnungen entsprechen. Dies liegt daran, dass diese Arten von Wohnungen auch Arbeitsplätze für Hausmeister und andere sind.
Brandschutztüren und andere Brandschutzbarrieren sollen die Ausbreitung von Rauch und giftigen Gasen unterbrechen. Brandschutztüren werden im Allgemeinen danach bewertet, wie lange sie einer bestimmten Temperatur standhalten können.
Brandschutztüren sind erforderlich, wenn eine Tür ein Ausgangsschild auf oder in ihrer Nähe hat und wenn eine Tür in ein Treppenhaus oder einen horizontalen Ausgang führt. Brandschutztüren werden auch benötigt, wenn die Tür zu einem gefährlichen Bereich führt, wie z. B. brennbarer Lagerraum.
Brandschutztüren müssen selbstschließend sein. Sie müssen sich nach Gebrauch selbst schließen und abdichten und dürfen nicht offen gehalten werden, mit Ausnahme von Türen, die über einen automatischen Schließvorrichtung verfügen, die an eine Brandmeldeanlage angeschlossen ist.
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