Mietpreiserhöhungen in Wisconsin: Was Vermieter und Mieter wissen müssen

Wisconsin hat keine landesweite gesetzliche Obergrenze für die Höhe von monatlichen Mietpreiserhöhungen im privaten Wohnungsmarkt. Erhöhungen werden durch den Mietvertrag und staatliche Fristvorschriften geregelt.

Erforderliche Kündigungsfristen

• Mindestens 28 Tage für die meisten Mietverhältnisse (Standard nach Wis. Stat. § 704.19).
• 14 Tage für monatliche Mietverhältnisse.
• 60 Tage für Mietverträge <1 Jahr, wenn die Erhöhung ≥10 % beträgt.
• 14 Tage, wenn die Erhöhung <10 % beträgt (für Mietverträge <1 Jahr).

Vermieter dürfen Mieter nicht vergeltend behandeln, weil sie ihre rechtlichen Rechte ausüben – wie Beschwerden über Bewohnbarkeit, den Beitritt zu einem Mieterverein oder die Kontaktaufnahme mit der Bauaufsicht. Vergeltungsbeschwerden gehen an das Wisconsin Department of Safety and Professional Services (DSPS).

Lokale Verordnungen (z. B. Madison, Milwaukee) können zusätzliche Schutzmaßnahmen haben. Überprüfen Sie stets Ihren Mietvertrag und konsultieren Sie eine Mieterrechtsorganisation oder einen Anwalt für spezifische Situationen.