Vermieterpflichten: Schimmelbeseitigung und Mieterrechte

Einleitung

Es gibt einige Verantwortlichkeiten, die ein Vermieter zu erfüllen hat, insbesondere alles, was die Gesundheit und Sicherheit seiner Mieter gefährdet. Schimmelprobleme können von leicht irritierend bis hin zu einer Ursache schwerer Atemwegsprobleme und sogar des Todes reichen. Wenn Sie Schimmel in Ihrem gemieteten Haus oder Ihrer Wohnung haben, haben Sie das Recht, dass Ihr Vermieter sich um das Problem kümmert.

Anleitung

1. Rufen Sie Ihren Vermieter an. Wenn Sie Schimmel in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung bemerken, sollten Sie sofort Ihren Vermieter kontaktieren. Wenn es nur ein paar schimmelige Stellen gibt, kann das Problem leicht behoben werden, aber wenn Schimmel im gesamten Haus und in der Heizungs- und Lüftungsanlage eingedrungen ist, kann es eine teure Sanierung sein. Ein guter Vermieter wird sich um das Problem kümmern, andere müssen überredet werden.
2. Kontaktieren Sie das örtliche Gesundheitsamt. Wenn Ihr Vermieter sich weigert, rufen Sie Ihr örtliches Gesundheitsamt an, um in Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu kommen und sich den Schimmel anzusehen. Das Gesundheitsamt kann Proben nehmen und feststellen, ob der Schimmel gefährlich ist. Es kann auch feststellen, ob die Menge an Schimmel bei Ihnen zu Atemwegsproblemen führen wird und ob eine Sanierung erforderlich ist. Das Gesundheitsamt kann Ihnen einen offiziellen Bericht ausstellen, der die Notwendigkeit einer Schimmelsanierung in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung bestätigt.
3. Rufen Sie Ihren Vermieter erneut an. Mit dem offiziellen Regierungsbericht könnte Ihr Vermieter die Situation etwas ernster nehmen und anbieten, den Schimmel zu entfernen. Leider kann es, es sei denn, Ihr Bundesstaat, Ihre Grafschaft oder Ihre Gemeinde hat Gesetze über Bußgelder oder verpflichtende Sanierung, kaum etwas geben, um ihn zu zwingen.
4. Kontaktieren Sie einen Anwalt. Wenn der Vermieter sich weiterhin weigert, sich um die Situation zu kümmern, ist Ihr einziges Rechtsmittel möglicherweise eine rechtliche Klage, um ihn zu zwingen, den Schimmel zu beseitigen. Der offizielle Bericht des Gesundheitsamtes wird ein guter Beweis sein, um zu zeigen, dass Sie sich in unmittelbarer Gefahr einer Atemwegserkrankung befinden, wenn der Schimmel nicht entfernt wird. Leider ist das Rechtssystem langsam, und es kann Wochen, wenn nicht Monate, rechtlicher Manöver dauern, bis es endlich verpflichtend für den Vermieter ist, sich um den Schimmel zu kümmern.