National Flood Insurance Reform Act von 1994: Überblick & Auswirkungen

Einleitung

Der National Flood Insurance Reform Act von 1994 wurde am 23. September 1994 von Präsident Bill Clinton unterzeichnet. Diese Gesetzgebung setzt Versicherungsvorschriften gegen Überschwemmungen auf Hypotheken oder Darlehen, die von Bundesbehörden für Immobilien in Überschwemmungsgefährdeten Gebieten gehalten werden.

Betroffene Bundesbehörden

Zu den Bundesbehörden, die im Flood Insurance Reform Act enthalten sind, gehören das Federal Reserve System, die Federal Deposit Insurance Corporation, der Comptroller of the Currency, das Office of Thrift Supervision, die National Credit Union Association und die Farm Credit Administration, zu der Fannie Mae, Freddie Mac und Ginnie Mae gehören.

Anforderungen an die Überschwemmungsversicherung

Dieses Gesetz untersagt es Bundesbehörden, Darlehen für Immobilien in bestimmten Überschwemmungsgefährdeten Zonen zu gewähren oder zu verlängern, es sei denn, die Darlehensnehmer verfügen über eine Überschwemmungsversicherung, die Schäden in Höhe der Darlehenssumme abdeckt. Immobilienbesitzern mit unzureichender Überschwemmungsversicherung wird von ihren Kreditgebern mitgeteilt, und sie werden angehalten, einen ausreichenden Versicherungsschutz abzuschließen.

Ausnahmen und Strafen

Darlehen von 5.000 $ oder weniger oder Darlehen mit einer Rückzahlungsfrist von einem Jahr oder weniger sind vom National Flood Insurance Reform Act von 1994 ausgenommen. Wenn ein Grundstückseigentümer keine ausreichende Überschwemmungsversicherung hat und nicht innerhalb von 45 Tagen nach Benachrichtigung durch den Kreditgeber die erforderliche Summe abschließt, wird der Kreditgeber die Versicherung abschließen und die Hypothek oder den Darlehensbetrag entsprechend anpassen.