Gesundheits- und Sanitärkodizes behandeln Gefahren wie Kohlenmonoxid, Rauch, Schädlinge und Feuchtigkeit. Diese werden von einer Gesundheitsbehörde durchgesetzt. Ein gemeinsamer Sicherheitskodex zielt darauf ab, Schutz vor Kriminalität, Drogen und Banden zu bieten. Es gibt keinen nationalen Kodex, und überraschenderweise haben nur 12 Bundesstaaten eine Form von Gesundheits- oder Wohnkodex implementiert.
Rauch- und Kohlenmonoxid-Alarmkodexe
- Stand Januar 2010 verlangen 24 Bundesstaaten entweder einen Rauch- oder einen Kohlenmonoxid-Alarm, aber nur Alaska und North Carolina verlangen beide. Die Kodexe variieren stark; auf der strengen Seite verlangt Oregon, dass Mieter ihre Rauchmelder alle sechs Monate testen. Bewohner von Minnesota müssen einen Kohlenmonoxidmelder innerhalb von 10 Fuß von jedem Schlafzimmer haben. Auf der laxen Seite sind Mieter in Virginia nicht verpflichtet, einen Melder zu haben, dürfen aber keinen funktionierenden Melder manipulieren oder entfernen.
Schädlingsbekämpfung und Vernichtungskodexe
- Colorado, Florida, New Hampshire und Washington sind die einzigen Bundesstaaten, die sich speziell auf Schädlinge beziehen, aber andere Bundesstaaten spielen das Problem an, indem sie verlangen, dass die Immobilie bewohnbar und sauber ist. Alle vier dieser Bundesstaaten-Kodexe gehen über typische staatliche Kodexe hinaus, da sie ausdrücklich festlegen, dass Vermieter für die Schädlingsbekämpfung verantwortlich sind.
Heimsicherheit und Schutz vor Kriminalität, Drogen und Banden
- Alaska, Connecticut, Mississippi, Montana, Ohio, Oklahoma, Rhode Island und Washington fordern in ihren Kodexen, dass Bewohner keine illegalen Aktivitäten auf dem Grundstück ausüben dürfen. Montana listet spezifische illegale Aktivitäten auf, wie Drogenherstellung, und verlangt, dass der Vermieter dem Mieter nicht wissentlich erlauben darf, an den illegalen Aktivitäten teilzunehmen.
