US-Wohnungseinheiten-Datenquellen: Census, ACS, NAHB, NAR und lokale Aufzeichnungen

Zuverlässige Wohnungsstatistiken stammen aus mehreren autoritativen Quellen, jede mit unterschiedlichen Methodiken und geografischen Auflösungen. Die Wahl der richtigen Quelle hängt von Ihrer spezifischen Frage ab.

Primäre Bundesquellen

1. U.S. Census Bureau – Decennial Census
   • Vollständige Erhebung alle 10 Jahre (zuletzt: 2020)
   • Gesamtzahl der Wohneinheiten, Belegung, Mieteigentum, Gebäudetyp, Wert/Miete
   • Von der Nation bis zur Blockstufe
2. American Community Survey (ACS)
   • Jährliche laufende Stichprobe (~3,5 Mio. Adressen/Jahr)
   • Detaillierte Merkmale: Gebäudealter, Zimmer, Heizung, Kosten, Hypothekenstatus
   • 1-Jahres-Schätzungen (Bevölkerung ≥65k), 5-Jahres-Schätzungen (alle Geografien bis zu Zensusdistrikt/Blockgruppe)

Branchenverbanddaten

3. National Association of Home Builders (NAHB)
   • Baubeginn, Baugenehmigungen, Bauträgervorvertrauensindex, Neubbaupreise/Verkäufe
   • Monatlich/vierteljährlich national & regional; Prognosen
4. National Association of Realtors (NAR)
   • Bestandsimmobilienverkäufe, Preise, Angebot, Tage auf dem Markt, Erschwinglichkeitsindex
   • Monatlich national, Bundesstaat, Metropolregion; historische Serien

Lokale Regierungsquellen

• Stadt-/Kreisplanungs-/Bauämter: Genehmigungen, Nutzungserlaubnisse, Katasterdaten
• Regionale Planungsorganisationen (MPOs): Regionale Wohnungsbedarfsanalysen
• Wohnungsbehörden: Bestände an geförderten Wohnungen, Wartelisten

Die richtige Quelle wählen