Immobilienkauf in Seniorenwohnanlagen: Ein umfassender Ratgeber

Senioren aller Selbstständigkeitsgrade können sich für den Kauf einer Immobilie in einer Continuing-Care-Seniorenresidenz entscheiden. Diese Anlagen bieten ein lebendiges soziales Umfeld, ein dichtes Aktivitätsprogramm, Unterstützung bei Bedarf und die Möglichkeit, bei veränderten Bedürfnissen in eine stärker betreute Wohnform überzugehen. Sie sind auch eine gute Wahl für Menschen, die einfach in einer reinen Erwachsenenanlage leben möchten.

Was Sie benötigen

• Empfehlungen

Anleitung

1. Berücksichtigen Sie Ihren aktuellen Bedarf und denken Sie an die Zukunft. Ihr Ziel könnte sein, Ihre Unabhängigkeit so lange wie möglich zu bewahren.
2. Seien Sie sich der Kosten über den Kaufpreis der Wohnung oder des Hauses (ab etwa 150.000 $) bewusst. Monatliche Instandhaltungsgebühren können in den unteren Tausenden liegen.
3. Bitten Sie Ihren Arzt, einen Sozialarbeiter oder eine Senioren-Unterstützungsgruppe um Empfehlungen. Sie können auch online oder im Telefonbuch Listen mit nahegelegenen Anlagen erhalten.
4. Besichtigen Sie so viele Immobilien wie möglich. Untersuchen Sie Instandhaltung und Sicherheit der Einrichtung. Erkundigen Sie sich nach besonderen Annehmlichkeiten, von Sporteinrichtungen bis hin zu Verpflegungsmöglichkeiten.
5. Fragen Sie nach einem typischen Tagesplan. Bietet er Aktivitäten sowohl vor Ort als auch außerhalb? Spiegelt er Ihre Interessen wider?
6. Sprechen Sie mit der Leitung über das Personal. Ist die Einrichtung mit gut geschultem und überprüftem Personal angemessen besetzt? Wie hoch ist die Fluktuation? Sprechen Sie auch mit den Mitarbeitern. Sind sie zufrieden? Arbeiten sie gerne dort?
7. Erkundigen Sie sich genau, was die Gebühren umfassen. Falls Sie besondere Ernährungsanforderungen haben, fragen Sie, ob diese erfüllt werden können. Fragen Sie, ob sich die Gebühren ändern, wenn Bewohner mehr Unterstützung benötigen.
8. Sprechen Sie mit Bewohnern und fragen Sie nach ihrer ehrlichen Meinung über die Einrichtung. Wenn sich alle in ihrer Wohnung oder ihrem Haus verstecken, ist das kein gutes Zeichen. Wie hoch ist auch das Durchschnittsalter der Personen, die Sie sehen? Befinden Sie sich in dieser Lebensphase?